自治區(qū)財(cái)政廳、自治區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局日前聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于2023-2025年自治區(qū)本級(jí)行政事業(yè)單位減免小微企業(yè)和個(gè)體工商戶房屋租金相關(guān)工作的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》）。

　　《通知》提出，2023-2025年，全區(qū)承租自治區(qū)本級(jí)行政事業(yè)單位房屋及構(gòu)筑物的小微企業(yè)和個(gè)體工商戶，每年度減免1個(gè)月租金。

　　為簡(jiǎn)化審批流程，對(duì)《通知》涉及的房屋出租租金免除事項(xiàng)，由出租方上報(bào)主管部門(mén)審批。具體辦理程序主要包括兩個(gè)方面內(nèi)容。

　　首先，承租方向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，申請(qǐng)資料包括承租方申請(qǐng)書(shū)、承租方法人代表身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、租賃合同和承租方資格確認(rèn)說(shuō)明。

　　其次，出租方將有關(guān)房屋租金免除事項(xiàng)以文件形式上報(bào)主管部門(mén)審批，同時(shí)報(bào)送本單位與承租方簽訂的有關(guān)房屋租金免除事項(xiàng)的房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議、承租方提供的有關(guān)材料及原房屋出租事項(xiàng)批準(zhǔn)文件等相關(guān)材料的復(fù)印件；如出租單位本身為主管部門(mén)的，則由出租單位自行核準(zhǔn)，并留存必要的檔案資料備查。

　　《通知》要求，出租方應(yīng)于次年6月30日前，完成前一年度有關(guān)房屋租金免除事項(xiàng)的上報(bào)審批工作。

　　《通知》要求，對(duì)于剔除減免后的房屋出租收益，各單位應(yīng)在收到租金后30日內(nèi)繳入自治區(qū)本級(jí)國(guó)庫(kù)，上繳時(shí)需提供租金上繳申請(qǐng)、租賃合同、完稅憑證、租金減免審批文件。

　　《通知》提出，已按規(guī)定審批的房屋租金免除事項(xiàng)可按如下方式分別處理：承租方未支付房屋租金的，由出租方按合同涵蓋的租期范圍直接減免房屋租金；承租方已支付房屋租金的，減免的房屋租金經(jīng)雙方協(xié)商一致后優(yōu)先從后續(xù)未繳房屋租金中抵扣，也可通過(guò)延長(zhǎng)租期、從下一期租金中抵扣等方式落實(shí)房屋租金減免政策；后續(xù)未執(zhí)行合同金額不足以抵扣或承租方要求返還的，由出租方直接返還按《通知》要求應(yīng)減免的房屋租金。（記者 楊帆）