土地資源是經濟社會發展的重要基礎，是建設項目落地的關鍵要素。近年來，隨著包頭市經濟發展變革和產業結構升級，以市場主體之間轉讓、出租為主的土地市場交易需求日益強烈，交易行為逐漸活躍、復雜，但仍然存在的“有地不好賣、要地不好買、交易不規范”等現實問題，制約著土地要素順暢流通和高效配置，難以滿足經濟高質量發展需要。

　　為解決以上問題，包頭市自然資源局正式上線了土地二級市場交易系統，為建立城鄉統一建設用地市場，有效促進市場主體間土地要素流通，提高存量土地資源配置效率和節約集約用地水平邁出了重要的一步。

　　為進一步高效配置土地要素，促進建設用地一、二級市場一體化協調發展，包頭市持續發力，在現有土地二級市場交易系統基礎上，上架政府“一手土地貨源”，并結合一級市場的業務特性構建專項管理模塊，構建囊括包頭市建設用地一、二級市場的“網上土地超市”，并于6月30日正式上線。通過電腦端+微信公眾號兩端協作打造“貨源更充足、買賣更便捷、交易更透明”的土地交易模式，助力包頭經濟社會高質量發展邁上新臺階。

　　云端貨架 貨源更充足

　　為破解“土地閑置、項目缺地”問題，以包頭市土地超市為媒介，建立云端貨架，提供土地上架、展示服務，賣方通過電腦端或者微信公眾號在線發布待售或者待租的土地，為超市貨架提供最新最全的“貨源”，讓買方足不出戶就能在線買地、租地。

　　1.一級市場—云上招商推介

　　為進一步提高一級市場服務質量，包頭市土地超市推出云上招商模式，打造小鹿推薦、產業園區模塊，借助720°全景圖，結合園區直通、區位優勢、配套設施、地理位置，分門別類展示政府部門發布的商業用地、工礦倉儲用地、住宅用地等招商推介信息，市場主體通過電腦端或者微信公眾號即可閱覽一級市場土地招商推介信息。

　　2.二級市場—供需一體化發布

　　為了提高二級市場土地交易成功率，包頭市土地超市提供土地供需一體發布、展示服務，有供地需求的一方可以在供地之前在線瀏覽用地需求信息，做到快速發現、高效匹配購地、租地等市場意向，然后按土地超市供地流程指引一鍵發布供地信息，包頭市自然資源局審核通過后自動在電腦端和微信公眾號同步展示；有用地需求的一方可以將土地需求信息自行發布到土地超市，實現多端發布、展示供需信息，方便快捷。

　　云上看地 買賣更便捷

　　為解決“有項目無土地、買家找地難”問題，包頭市土地超市提供云上看地模塊，買方可在電腦端和微信公眾號在線瀏覽、查閱，全面獲取一級市場、二級市場地塊動態，讓買方足不出戶就能在線看地、選地，滿足更及時、精準獲取到土地信息，實現土地買賣更便捷。

　　1.云上找地—全面精準

　　通過電腦端云上看地模塊，買方可自行切換影像或者百度地圖多場景在線瀏覽土地信息，包括地塊空間分布、地塊名稱、四至范圍、坐落位置、面積、容積率、建筑密度、地價、交易方式、聯系人等，同時結合VR、土地視頻等，實現對地塊全方位、多角度進行細看，買方有意向的土地可直接加關注及在線聯系賣方，實現云上找地全面精準。

　　2.掌上看地—快速便捷

　　通過微信公眾號，買方可按用途、類別、來源掌上找地，快速查看土地信息，包括地塊名稱、土地用途、土地面積、容積率、使用期限、地塊坐落、聯系人等，同時結合土地圖片、百度地圖等，全面了解地塊的使用現狀和空間范圍，有意向的土地可直接加關注及留言咨詢，實現掌上找地快速便捷。

　　云上網簽 交易更透明

　　為解決“土地交易不規范、土地流轉不透明”問題，包頭市土地超市根據土地市場交易業務類型，為市場主體搭建線上交易大廳，針對交易雙方自行協商辦理土地轉讓、出租等業務，達成意向可在線申請網簽備案，審核通過即可在線生成規范化交易合同完成備案并且推送至不動產登記部門進行登記業務，實現土地交易網簽備案全程線上辦，促進土地交易市場規范化、透明化管理。

　　目前，包頭市土地超市已經正式上線運行，能全面支撐一、二級市場線上交易常態化管理應用。包頭市自然資源局將持續優化包頭市土地超市，擴展土地超市覆蓋范圍及業務種類、進一步健全土地交易規則，為全市實現土地資源市場要素精準配置、經濟社會高質量發展提供強支撐。

原標題：自治區首家土地超市全面上線 進一步創新土地交易模式